一、项目信息
1.项目名称：湖南师范大学咸嘉湖校区综合实验大楼架空层招租。
2.具体情况：
招标编号
| 场地位置
| 面积（㎡）
| 招租底价（元/㎡/月）
|
04003
| 架空层
| 1197
| 50
|
注：
①场地面积以实测为准。
②水、电费按实际使用量及经营性用水电标准计算，由承租方支付。
3.租赁期限：七年。
4.经营范围：科技、文创、医药健康类等经营项目
①严禁经营网吧、游戏厅、足浴按摩、酒（清）吧、汽修等以及涉黄、涉赌、涉毒等违法和不道德的业务，不得开展未经湖南师大资产经营管理有限责任公司批准的经营或活动；
②不得对该房屋进行转租或分租；
③不得擅自在该房屋外部张贴或展示有碍观瞻的物品、商标、广告牌、布告、海报等类似物品及商业设施，不得在该房屋的外墙上做社会宣传，装饰装修需书面批准后进行；
④不得在该房屋内存放、储存有毒、有污染、易燃、易爆、易腐蚀、易腐烂等违法违禁的物品和材料；
⑤不得将该房屋用作商品仓库。
5.招标方式：
①采取竞价招租的方式，竞租按单价进行书面报价。
②本项目竞租报价必须等于或高于招租底价，否则视为无效竞价。
6.租金计算及支付：年租金按建筑面积×最终竞价价格×12个月计算，租金按年支付。
7.投标人报名时须缴纳投标保证金100000元（拾万元整），如未按期如数缴纳投标保证金，则报名无效。中标的投标人保证金不退，将在租金中冲抵；未中标的投标保证金将在竞标结束后5个工作日退还（无息）。
8.本项目不统一组织踏勘，由投标人自行查勘，费用自理，安全自负。
二、投标人资格要求
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，除符合国家招标法律法规相关规定的基本条件外，投标人还须具备以下条件：
(1)具有完全法人资格。
(2)注册资本500万元（含）以上。
2.具有良好的商业信誉，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。
3.列入失信被执行人、税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞价活动。
4.法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时间：2022年09月15日下午16：00报名截止。
四、领取竞价文件的时间、地点及方式
1.竞价文件领取时间：2022年09月13日至2022年09月15日，上午9:00—11：30，下午14：30—16:00。
2.领取地点：湖南师大资产经营管理有限责任公司经营性用房管理部；
3.领取竞价文件需要携带：
①报名申请表（报名申请表由湖南师大资产经营管理有限责任公司提供）；
②公司营业执照副本复印件（法人登记证书）并加盖公章；
③法人授权委托书原件（附法人身份证复印件和授权代表身份证复印件并加盖公章）。
五、联系方式
招标人：湖南师大资产经营管理有限责任公司
联系人：郑老师
电话：0731-88872064.18874241227
地址：湖南师大资产经营管理有限责任公司经营性用房管理部
湖南师大资产经营管理有限责任公司
2022年9月13日
